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  • 万科:9月销售额环比增一成 均价环比下降538.94元
2019-11-13 15:57:27   
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10月9日晚,万科披露了其2019年9月的销售额和最近的新项目。

公告显示,9月份,公司实现合同销售面积320.7万平方米,合同销售额492.9亿元。2019年1月至9月,公司实现合同销售总面积3616.6万平方米,合同销售额4756.1亿元。

9月份销售额:同比增长超过10%

与8月份销售数据相比,万科本月销售额比上个月增长51.6亿英镑,同比增长11.69%。同比434.2亿元,增长58.7亿元,增幅13.52%。

1-9月,万科累计销售额4756.1亿元,同比增长440.6亿元,增幅10.21%。

回头看,9月份的销售额自今年以来处于中等水平,销售额较高的月份主要集中在今年第二季度。

9月份销售面积同比增长15.61%。

与上月销售数据相比,万科本月销售面积比上个月增加43.3万平方米,同比增长15.61%。与去年同期302.5万平方米相比,同比增长18.2万平方米,增幅6.02%。

1-9月,万科总销售面积3061.6万平方米,同比增长195.5万平方米,同比增长5.5%。

与销售额一致,万科9月份的销售面积也处于今年以来的中等水平,而销售面积较大的月份集中在今年第二季度。

9月份平均销售价格:每平方米538.94元

根据当月销售额和销售面积的计算,万科本月平均销售价格为15369.50元/平方米,比上个月下降538.94元/平方米,同比下降3.39%。然而,与去年同期的14353.72元/平方米相比,每平方米价格上涨了1015.78元,比去年同期上涨了7.08%。

根据累计销售面积和销售量的计算,万科1-9月份的累计平均销售价格为15534.69元/平方米,比上个月略有下降19.33元/平方米,下降0.12%。与去年同期相比,每平方米增加664.42元,同比增长4.47%。

9月新增项目174万平方米。

公告显示,自该公司8月份发布销售简报以来,9月份新增16个开发项目,涉及11个城市,面积174万平方米。与上月相比,新项目减少了12个,总建筑面积为143.9万平方米。详情如下:

此外,万科还新增4个物流地产项目,总股本2.24亿元。详情如下:

9月份,发行了25亿元公司债券。

根据公司公告,万科于9月23日向合格投资者公开发行房屋租赁(二期)专项公司债券。本次发行规模为25亿元,5年期票面利率为3.55%(发行人可选择调整票面利率,投资者可选择在第三年年底回购)。

今年以来,万科共发行了2笔公司债券,中国证监会负责人发行了1笔资产支持证券,共募集资金44.95亿元。

本文来源于面包财经。

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